Casa en Venta en Privada con 4 Rec, 1 en Planta Baja

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 430

  m² const.

• 810

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Rejoyada, Mérida, 430 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $27,674 por m².

🏡 Residencia de Lujo en La Rejoyada – Mérida, Yucatán Vivir en las afueras de Mérida es disfrutar de tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La Rejoyada es una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida, reconocida por sus extensas áreas verdes, amenidades de primer nivel y ambiente familiar de alto nivel. 📐 Terreno: 810 m² 🏗️ Construcción: 430 m² 🚗 Estacionamiento techado para 3 autos y hasta 7 sin techar 💰 Mantenimiento de la privada: $1,500 MXN 🔹 Planta Baja Sala y comedor a doble altura Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja 1 recámara con vestidor y baño completo Terraza techada con baño completo Barra de granito con tarja y asador Cava de enfriamiento de vinos Alberca iluminada con sistema de filtrado Jardín exterior con sistema de riego inteligente Cuarto de máquinas 🔹 Planta Alta Recámara principal con vestidor amplio y baño completo 2 recámaras adicionales con baño y vestidor cada una 🔹 Equipamiento Aires acondicionados en sala y recámaras Boiler de gas, tanque estacionario, tinaco, hidroneumático y cisterna Acabados de lujo y diseño arquitectónico contemporáneo 🌟 La Rejoyada Residencial ofrece a sus residentes: Vigilancia y acceso controlado 24/7 Áreas verdes y parques Piscinas, canchas deportivas y casa club Entorno seguro, privado y con alta plusvalía 📲 Contáctame para una visita privada y descubre la experiencia de vivir en La Rejoyada. 🏡 Luxury Residence in La Rejoyada – Mérida, Yucatán Living on the outskirts of Mérida means enjoying peace, security, and nature, while remaining close to the city. La Rejoyada is one of the most exclusive gated communities in northern Mérida, known for its spacious green areas, top amenities, and a private, family-oriented lifestyle. 📐 Lot Size: 810 m² 🏗️ Construction: 430 m² 🚗 Covered parking for 3 cars + 7 additional spaces 💰 HOA fee: $1,500 MXN 🔹 Ground Floor Double-height living and dining area Fully equipped kitchen with stove, oven, hood, and sink 1 bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom Covered terrace with full bathroom Granite bar with sink and grill Wine cooler Illuminated pool with filtration system Outdoor garden with smart irrigation system Machine room 🔹 Upper Floor Master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom 2 additional bedrooms, each with walk-in closet and en-suite bathroom 🔹 Features Air conditioning in living room and bedrooms Gas boiler, stationary tank, tinaco, hydropneumatic system & cistern Premium finishes and contemporary architectural design 🌟 La Rejoyada Gated Community offers: 24/7 security and controlled access Parks and green areas Swimming pools, sports courts & clubhouse A private and high-value environment for exclusive living 📲 Contact me today to schedule your private showing and experience La Rejoyada living. +++ Precios con cambios sin previo aviso, gastos de escrituración y crédito no incluidos en el precio.

Cód. NN-HIC220 (EB-UI9061)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rejoyada

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Mérida

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $27,674 contra $21,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rejoyada?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $27,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rejoyada?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia La Rejoyada ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $27,674, 29% por encima de la mediana de la colonia La Rejoyada ($21,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 430 m² de construcción, 810 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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