Casa en Las Américas, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 120

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 120 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,350,000, equivalente a $11,250 por m².

EN VENTA | Bonita casa remodelada y amueblada en venta | Ideal para invertir o para vivirla rapidamente, se entrego en excelentes condiciones, ademas de que esta lista para rentarse o vivirse, ya que se entrega con todos los muebles y equipos. Ubicación: Fraccionamiento Las Americas Distribución: -Garage con portón eléctrico para dos autos. -2 habitaciones -Baño -Sala ampliada -Comedor -Cocina equipada -Garage techado -Cámaras de seguridad -Totalmente climatizada Precio de venta: $1,250,000 pesos.

Cód. MX20-IS9766

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $1,002,601

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de Mérida

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $11,250 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,350,000, es decir $11,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,002,601), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 71% por debajo. Por m² construido cuesta $11,250, 44% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 120 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, sistema de seguridad, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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