Casa en Las Américas, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 140

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 140 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,200,000, equivalente a $8,571 por m².

| Bonita casa de oportunidad en venta. | Ubicación: Fracc. Las Américas. Cómoda casa en venta, de una planta, ubicada en una zona de crecimiento y alta plusvalía. Fraccionamiento de alta popularidad en la ciudad, todos los servicios a tan solo unas cuadras. PRECIO DE OPORTUNIDAD DISTRIBUCIÓN -Estacionamiento para 1 auto -Sala -Comedor -Cocina integral -Baño completo -2 Habitaciones -Pasillo de servicio -Area de lavado La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. MEDIDAS: Terreno 8 x 20=160m2 *Precio de venta: $1,200,000 pesos.*

Cód. MX22-NZ3565

Características

• Cocina integral
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $1,002,601

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de Mérida

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $8,571 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $8,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,002,601), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 74% por debajo. Por m² construido cuesta $8,571, 9% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 140 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.