Casa en Las Américas, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 93

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 93 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,700,000, equivalente a $18,280 por m².

| Bonita casa de una planta, en venta. | Ubicación: Fraccionamiento Las Américas. Bonita casa de una planta, en venta en el Fraccionamiento Las Américas; lugar donde podrás descansar con tranquilidad, tus hijos puedan tener espacio para jugar y convivir, donde se tengan escuelas y avenidas principales. Medidas: Terreno: 200 m2 (10x 20) Distribución: Sala Comedor Cocina con barra para desayunar Baño completo Habitación principal con baño completo Habitación Secundaria Cuarto de servicio con baño completo Precio de venta: $1,700,000 pesos. Se aceptan todos los créditos. (venta) Libre de gravamen. Todos lo documentos en regla. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. MX23-PN0790 (VCCVLA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  133% por encima de la mediana

  $18,280 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $18,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $18,280, 133% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 93 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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