Casa en Las Américas, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 183

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 183 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $12,295 por m².

| Excelente oportunidad de casa, en venta. | Ubicación: Las Americas Excelente oportunidad de casa remodelada en venta en Las americas, súper ubicación en el fraccionamiento que se encuentra alrededor de todos los servicios como centros comerciales, centros de salud, escuelas, entre otros. Medidas: Terreno: 160 m2 Construcción: 189.83 m2 Distribución: Planta baja: Garage para dos autos Sala-comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño completo Área de Lavado Pasillo de servicio Jardín Planta alta: 2 habitaciones 1 baño completo con tina Terraza *Precio de venta: $2,250,000 pesos.* Se aceptan todos los créditos. Libre de gravamen. Todos los documentos en regla. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio son previo aviso*

Cód. MX23-PO2876 (CMCVLAR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $12,295 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $12,295 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 123% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $12,295, 57% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 183 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.