Casa en Las Américas, Mérida, Yucatán

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 150

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 150 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,850,000, equivalente a $12,333 por m².

| Bonita casa de una planta, en venta. | Ubicación: Las Américas Medidas: Terreno: 160 m2 ( 8x20 ) Bonita casa de una planta, en venta en Las Americas; Fraccionamiento con excelente ubicación, en el norte de la ciudad, con acceso cercano a periferico y carretera progreso. Cercano a los principales servicios y comercios. Distribución: Estacionamiento Sala-comedor Cocina Habitación principal con closet Habitación secundaria Baño completo amplio Pasillo de servicio Área de lavado Patio Equipamientos: Cocina: Gavetas, alacena, parrilla, horno y campana de humo Ventiladores Aire Acondicionado Precio de venta: $1,850,000 pesos. Se aceptan creditos bancarios Recurso propio Todos los documentos en regla Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10016 (CMCUPVLA)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $12,333 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $12,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 60% por debajo. Por m² construido cuesta $12,333, 57% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 150 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cochera, fraccionamiento, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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