Casa en Venta Fraccionamiento Las Américas II Mérida Yucatán ET

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 189 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,081,745, equivalente a $5,724 por m².

Ubicada en Calle 49ª 935, Fraccionamiento Las Américas II, Mérida, Yucatán; entre Calle 108 y Calle 49, a 4 minutos de Bodega Aurrera Express Las Américas, a 9 minutos de Plaza Akrópolis y a solo 13 minutos de Costco Mérida. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GTP130 (ET YUCATAN / CELDA: 6)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $5,724 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,081,745, es decir $5,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Por m² construido cuesta $5,724, 27% por debajo de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.