Amplia Propiedad Sobre Avenida en Fracc las Americas
Las Américas, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026
Casa en venta en Las Américas, Mérida, 220 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $13,636 por m².
🏢 Propiedad Remodelada en Venta – Mérida, Yucatán 🏡 ✨ ¡Totalmente renovada y con una ubicación privilegiada sobre avenida principal, a metros de Súper Akí! Ideal para negocio, oficinas o vivienda, gracias a sus amplios espacios y distribución funcional. 📐 Características Generales: Terreno: 10 x 22 m (220 m²) Construcción: 220 m² 4 recámaras / espacios de oficina 2 baños completos Estacionamiento para 2 autos 🚗🚗 🏠 Distribución: Planta Baja: Recibidor con aire acondicionado ❄️ Oficina cerrada al frente Oficina adicional en la parte trasera de la propiedad Amplio pasillo interior Espacios para comedor y sala 1 recámara 1 baño completo Patio techado con lámina Pasillo lateral de servicio Planta Alta: 2 recámaras con clóset y aire acondicionado 1 baño completo Balcón con vista a la avenida 🌟 Lo que hace única esta propiedad: ✅ Ubicación estratégica sobre avenida con alto flujo vehicular ✅ A pasos de Súper Akí y múltiples servicios ✅ Totalmente remodelada y lista para habitar o adaptar a oficinas/negocio ✅ Excelente opción de inversión con gran potencial comercial 💰 Precio de venta: $3,000,000 MXN 📌 Se acepta crédito bancario o recurso propio 📲 ¡Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad!
Características
Ubicación
Las Américas, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Las Américas
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Las Américas es de las mejores zonas de Mérida: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?
El precio de publicación es $3,000,000, es decir $13,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 220 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón, mascotas permitidas, fraccionamiento, cocina integral.
¿Cómo agendo una visita?
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