Hermosa Casa 2 Plantas en Esquina Fracc las Americas III , Merida, Yucatan
Las Américas, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026
Casa en venta en Las Américas, Mérida, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $23,529 por m².
🏢 ¡Increíble propiedad en esquina en el FRACC LAS AMERICAS, Mérida, Yucatán! 🔶 Se vende excelente Propiedad en esquina, en un terreno de 316.14 m2, construida esta hermosa casa de 170 m2 aprox, en 2 Plantas perfectamente bien distribuidas. Ubicada estratégicamente sobre una Avenida Principal del Fracc Las Américas, con Terreno excedente, lo que lo hace ampliamente interesante para cualquier tipo de emprendimiento. ✨ Distribución de la propiedad: 🏨 Propiedad que consta de: PLANTA BAJA 🔹Estacionamiento Techado para 3 Carros con portón eléctrico, con entrada individual por Lateral. 🔹 Amplia Sala a doble Altura, con A/A. 🔹Sala Comedor con vistas al patio. 🔹Cocina equipada con Gavetas inferiores y superiores, Alacena a doble puerta, Parrilla, Purificador de Aire, Barra desayunadora de Granito. 🔹1 Recamara con Baño Completo con mampara, Aire Acondicionado y Closet. 🔹 1/2 Baño para visitas. 🔹 Amplio patio Lateral y trasero con área de lavado y piso cemento en dicha área. PLANTA ALTA 🔹1 Recamara con Closet Vestidor y Baño Completo con mampara, Aire Acondicionado. 🔹 1 Recamara con Baño Completo con mampara, Espacio para Closet. 🔹 Sala pequeña. 🚗 Cochera para 3 Carros. 📍 . Protección en todas las aberturas, Hermosa Fachada aparente. ✅ Propiedad con pequeño gravamen en HSBC. 📲 ¡Contáctanos para conocer todo su potencial y agenda tu visita hoy mismo! Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor.
Características
Ubicación
Las Américas, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Las Américas
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Las Américas es de las mejores zonas de Mérida: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?
El precio de publicación es $4,000,000, es decir $23,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 316 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cochera, cocina equipada, patio, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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