Venta de Casa en las Americas Merida Yucatan Ad15

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 224 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,653,150, equivalente a $7,380 por m².

Ubicada en la destacada zona de Las Américas en Mérida, esta casa ofrece una excelente accesibilidad a servicios esenciales. Con escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos, vivir aquí garantiza una mayor comodidad al tener todo lo necesario a pocos minutos de distancia. Además, cuenta con un fácil acceso al transporte público, lo que brinda conectividad ideal para quienes deseen desplazarse por la ciudad. La propiedad se presenta con un precio de venta total de $1,653,150 MXN, ideal para quienes buscan inversión segura en bienes raíces en Mérida. Esta casa independiente está diseñada en dos niveles, abarcando un área construida de 224 m² sobre un terreno de 160 m². Su distribución se compone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo espacios funcionales para una familia. El inmueble cuenta con amenidades que suman valor y confort a la vida diaria. Integra una cocina integral que facilita la preparación de alimentos al ser práctica y moderna. Incluir sistema de aire acondicionado garantiza una atmósfera agradable durante todo el año, mientras que la cisterna asegura el suministro continuo de agua. El acceso y facilidades para personas mayores y con discapacidades hacen de este hogar un lugar inclusivo. Permite mascotas, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. La disposición para estacionar dos vehículos, en garaje cubierto, ofrece comodidad para los residentes con autos. Este tipo de propiedades en venta con características tan completas en Mérida, son una opción atractiva y competitiva en el mercado. Los interesados están invitados a solicitar más información o agendar una visita para explorar todo lo que este hogar en Las Américas tiene para ofrecer. Las consultas adicionales pueden realizarse a través de los datos de contacto visibles en los costados.

Cód. NN-GXB879 (AD15/ADA/0612/SD/RP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $7,380 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,653,150, es decir $7,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $7,380, 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

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