Casa SOBRE CALLE PRINCIPAL Ideal para Negocio

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 1

  Baños

• 300

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 300 m² construidos, 4 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $11,833 por m².

Casa sobre calle principal en Las Américas, a escasos metros del Oxxo y con comercios en su entorno. Construcción distribuida en 2 plantas con terreno excedente: Estacionamiento para 3 autos Sala y comedor por separado, cocina con barra de granito. Terraza trasera techada junto al área verde Balcón en planta alta 3 recámaras 3 baños completos Local comercial con bodega

Cód. NN-HEN290 (EB-VW1144)

Características

• Bodega
• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  252% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $11,833 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $11,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 252% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $11,833, 51% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 1 baño, 300 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: bodega, balcón, jardín.

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