Casa de Entrega Inmediata en las Americas, Merida Yucatan

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,853,000, equivalente a $23,195 por m².

(NO CREDITO) Este acogedor inmueble ofrece una excelente opción para quienes buscan su nuevo hogar. La zona es ideal para disfrutar de una vida relajada con fácil acceso a servicios esenciales. A poca distancia, se encuentran escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Además, se puede disfrutar de áreas recreativas y centros comerciales cercanos. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la funcionalidad y el espacio bien distribuido. El inmueble se encuentra en buen estado y en proceso de escrituración, por lo que solamente se ACEPTAN RECURSOS PROPIOS. No des anticipos innecesarios, ni permitas que jueguen con tus recursos, puedes ser víctima de un fraude, evítalo. En HUNAVE CERTEZA INMOBILIARIA pagas el inmueble directamente a la Institución Bancaria, por lo que tú dinero siempre estará seguro, por eso elige Hunave Certeza Inmobiliaria, tú llave directa a tú nuevo hogar. ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Cód. NN-HGD026 (541227)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 123 casas

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  196% por encima de la mediana

  $23,195 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,853,000, es decir $23,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 183% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 123 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $23,195, 196% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,559. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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