Casa en Venta en Privada Las Américas, Mérida, Yucatán JX

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,203,000, equivalente a $25,831 por m².

Explora esta acogedora casa en venta ubicada en la tranquila y exclusiva privada Las Américas de Mérida, Yucatán. Con un precio de $3,203,000 MXN, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar en una comunidad cerrada dentro de la vibrante ciudad de Mérida. Situada cerca de servicios clave como escuelas, hospitales, y centros comerciales, ofrece un acceso cómodo al transporte público y áreas recreativas. La casa cuenta con un diseño funcional de dos niveles, ofreciendo una superficie construida de 124 m² sobre un terreno de 220 m². Dispone de tres amplias recámaras, cada una con baño completo, un espacio de estacionamiento para dos autos, y áreas de convivencia como sala de TV y terraza. Se encuentra en excelente estado, asegurando confort y un ambiente agradable para toda la familia. Las amenidades adicionales incluyen una cocina integral, cisterna, gas natural, jardín y un patio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El acceso a la comunidad está restringido, garantizando seguridad y privacidad. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad no dudes en solicitar más información. Es una oportunidad única para adquirir tu hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. 😊🏠 JX-BV-1026-DP-0203-RP

Cód. NN-HHS555 (JX-BV-1026-DP-0203-RP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  230% por encima de la mediana

  $25,831 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $3,203,000, es decir $25,831 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 218% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $25,831, 230% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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