Casa en Venta de Una Sola Planta en las Americas Ii , Merida Yucatan

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 125

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 125 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $21,200 por m².

Se vende casa ubicada al norte de la ciudad, fácil y rápida conectividad con el periférico de Mérida así como a la carretera Mérida - Progreso. Colegios, super mercados, centros comerciales, todos los servicios cerca. ENTREGA INMEDIATA MEDIDAS 125 m² CONSTRUCCIÓN 8 x 20 m FRENTE x FONDO 160 m² TERRENO TOTAL DISTRIBUCION -Garage techado con portón eléctrico -Sala - Comedor -Cocina integral con carpintería y barra -2 Habitaciones con closet de pared -1 Baño completo -Pasillo de servicio -Cuarto de lavado / servicio techado -Patio trasero con pasto sintético EQUIPAMIENTO INCLUIDO -2 Aires acondicionados -Ventiladores en todas las áreas - Boiler de gas -Carpintería en cocina, closets y baño -Accesorios de baño -**Muebles no incluidos (se pueden negociar aparte) ESQUEMA DE PAGO $10,000 APARTADO ENGANCHE 30% SALDO ENTREGA 70% Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HIG443 (EB-XK8879 TIPIPAMAMERIC)

Características

• Aire acondicionado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 123 casas

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,070 casas

• Precio por m² construido

  171% por encima de la mediana

  $21,200 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $21,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 163% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 123 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $21,200, 171% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 125 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cuarto de servicio, cochera, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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