¡Casa en Venta en Las Américas! Casa modelo Miami en Mérida, Yucatán.

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,337,000, equivalente a $21,245 por m².

¡Casa en Venta en Las Américas! Casa modelo Miami en Mérida, Yucatán. Precio: $2,377,000 Características: Metros cuadrados de construcción: 109.68 m² Recámaras: 2 Baños: 1.5 Espacios para auto: 2 Descripción: Casa de 2 recámaras y 1.5 baños completos. Planta Baja: Cocina integral con isla desayunador de granito y alacena independiente con entrepaños de concreto Comedor Sala con salida a patio posterior ½ baño de visitas Pasillo lateral Estacionamiento Planta Alta: 2 recámaras (principal con balcón) 1 baño completo con cancelería de vidrio templado Créditos: Aceptamos Infonavit, Fovissste y Bancario.

Cód. NN-YW1000188

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $1,007,600

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Mérida

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  171% por encima de la mediana

  $21,245 contra $7,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,337,000, es decir $21,245 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($1,007,600), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $21,245, 171% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($7,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($467,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,298. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, cochera.

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