Casa de una planta en Fracc. Las Américas

Las Américas II, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 84

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Américas II, Mérida, 84 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,850,000, equivalente a $21,938 por m².

Cómoda y funcional casa en una sola planta. La propiedad cuenta con espacios amplios y bien iluminados, cocina equipada con gavetas, recámaras con clósets y aires acondicionados, además de un amplio patio trasero y cuarto de servicio. Características: • 1 planta • 2 habitaciones con clósets • 1 baño completo • Sala y comedor corridos con excelente iluminación • Cocina con barra desayunadora • Cocina equipada con gavetas, campana, estufa y refrigerador • Tanquero de gas estacionario capacidad 100lts • Aires acondicionados y ventiladores • Cuarto de servicio / área de lavado en la parte trasera • Patio trasero amplio • Pasillo lateral de servicio • Portón al frente • Espacio de estacionamiento 📍Ubicada en Fracc. Las Américas, cerca de supermercados, plazas, restaurantes, farmacias y todos los servicios. ✨ Excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación práctica.

Cód. NN-HEK773 (EB-WC7473)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,938 contra $21,673 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas II, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas II?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $21,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 4,960 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,938, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($21,673). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 84 m² de construcción, 172 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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