Casa en Venta en Brisas del Norte

Las Brisas Del Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Las Brisas Del Norte, Mérida, 140 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,300,000, equivalente a $16,429 por m².

📍 Ubicación: Brisas del Norte, Mérida 💰 Precio de venta: $2,300,000 MXN 📐 Terreno: 8 x 20 m (160 m²) 🏠 Construcción: 140 m² ✨ Descripción Práctica y funcional casa ubicada en Brisas, ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Con distribución bien aprovechada, cuenta con espacios ventilados, e iluminados Lista para habitarse. 🏠 Distribución - 3 habitaciones - 2 baños completos - Sala-comedor corrido - Cocina - Bodega / lavadero - patio ⚙️ Equipamiento - 1 aire acondicionado - Instalaciones listas para habitar 📍 Ventajas de la zona - Colonia consolidada en Mérida - Cerca de escuelas, supermercados y servicios - Cerca de la macroplaza, avenida principal , con acceso al transporte público. 🎯 Ideal para: - Familia pequeña o mediana - Primera vivienda - Inversión para renta tradicional En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG108 (EB-VW4849)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $16,429 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas Del Norte?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $16,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 4,991 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,429, 24% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, patio.

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