Casa en Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 275

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Margaritas de Cholul, Mérida, 275 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,325,000, equivalente a $19,364 por m².

Privada de 26 residencias en Las Margaritas, con 4 y 5 recámaras. Se encuentra a pocos minutos de periférico. Cuenta con seguridad 24/7, con juegos infantiles, sala de fiestas, cancha y áreas verdes. Modelo A Planta Baja Cochera techada para dos autos, sala a doble altura, cocina con alacena y barra desayunadora, comedor, medio baño, recámara con baño, cuarto de servicio con baño, terraza techada, piscina de 3 x 6. Planta alta Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo, dos recámaras cada una con baño. Modelo B Planta baja Cochera techada para dos autos, sala, cocina con alacena, comedor, medio baño, recámara con baño, cuarto de servicio con baño, terraza techada y piscina de 3 x 6. Planta alta Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo, tres recámaras cada una con baño. Equipamiento: Gavetas inferiores y superiores en cocina Closet en recamaras en planta alta Barandal de cristal Entrepaños para alacena en cocina Puerta louver en pasillo de servicio Agende una visita para conocer la privada. El costo varia dependiendo el modelo. El tiempo de entrega varia dependiendo el lote y el modelo, ya sea de 4 o 5 recamaras. Ultima residencia con 5 recámaras DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-UU3667 (EB-LE8584)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas de Cholul

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,364 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas de Cholul?

El precio de publicación es $5,325,000, es decir $19,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas de Cholul?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $19,364, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,065,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,971. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 275 m² de construcción, 40 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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