Casa de 4 habitaciones en privada residencial, Margaritas de Cholul

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 276

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Las Margaritas de Cholul, Mérida, 276 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $23,188 por m².

Es una privada residencial ubicada en cholul y esta diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia. Cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. MODELO D ( 4 HABITACIONES CON FAMILY ROOM) PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Recamara con espacio para closet y baño completo Cuarto de servicio con baño Área de tendido Terraza techada Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Sala de TV Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo AMENIDADES sala de fiestas con baños, áreas verdes área de juegos infantiles oficina de administración acceso controlado, vigilancia 24/7 cancha de padel. -ESQUEMA DE PAGOS- $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 20 % mínimo Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio *Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales. ENTREGA MARZO 2025 Fondo de reserva (extraordinario):$5,000 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH655 (EB-PN4558)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas de Cholul

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $23,188 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas de Cholul?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $23,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas de Cholul?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $23,188, 13% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 276 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.