Casa en Venta en Merida Yucatan. Privada con Amenidades

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 313

  m² const.

• 309

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Las Margaritas de Cholul, Mérida, 313 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $20,447 por m².

Es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas AMENIDADES: -Amplios espacios -Sala de fiestas -Áreas verdes -Área de juegos para niños -Oficina de administración -Acceso controlado -Vigilancia 24 horas. MODELO D LOTE 22 Construcción: 313 m2 Terreno: 309 m2 Frente: 10 m Fondo: 30 m Precio: $6,400,000 Enganche 10% Cuota mantenimiento: $2,500 Fondo de reserva (pago único): $5,000 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala - comedor -Cocina con meseta de granito -Medio baño de visitas -Recamara con espacio para closet y baño completo -Cuarto de servicio con baño -Área de tendido -Terraza techada -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Sala de TV -Recamara con espacio para closet y baño completo -Recamara con espacio para closet y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo INCLUYE: -Barandal en escalera con cristal -Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina -Entre paños para alacena de cocina -Instalación y tanque de gas estacionario -Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum -Focos con plafones -Puerta louver en pasillo lateral de servicio -Closets en habitaciones de planta alta -Cristal templado en baños de habitaciones FORMAS DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ831 (EB-NX0395)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas de Cholul

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,447 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas de Cholul?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $20,447 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas de Cholul?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $20,447, en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 313 m² de construcción, 309 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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