Casa en Venta en Merida Yucatan Margaritas Cholul

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 342

  m² const.

• 489

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Margaritas de Cholul, Mérida, 342 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,070,000, equivalente a $14,825 por m².

Las Margaritas Cholul es una de las mejores zonas del Norte de Mérida porque está a muy corta distancia de periférico y por lo mismo a muy corta distancia de todos los servicios que hay dentro de la ciudad pero permitiendo estar en un entorno donde los terrenos son mas grandes y las casas cuentan con más vegetación. TERRENO 489.29m2 CONSTRUCCIÓN 342 m2 12.35x39.60 Terreno regular PLANTA BAJA: -Cochera techada para los 4 autos -2 bodegas -Sala y comedor -Amplia cocina integral -Recamara #1 con área de closet y baño -1/2 baño para visitas -Terraza con vista al jardín -Alberca con filtro -Amplio Jardín con bonita Palapa -Cuarto de servicio con baño -Área de tendido -Área de lavado PLANTA ALTA: -Recamara #2 con área de closet y baño -Recamara principal muy amplia con closet vestidor y baño. La habitación cuenta con salida a terraza frontal y posterior -Saliendo por la recamara principal hay una habitación más que funciona como estudio, gimnasio o espacio adicional La casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento EQUIPAMIENTO: -Portón eléctrico -Jardín y vegetación -Sistema de riego por aspersión -Mosquiteros -Tanque de gas estacionario -Presurizador -Filtro en alberca -Calentador -Ventiladores -Aires acondicionados -Pozo para alberca -Pozo para abastecer la casa -Escalera marinera La ubicación es ideal ya que está cerca de universidades como la Universidad Modelo, Marista y muchos colegios por la zona. Plaza Altabrisa, La isla, hospitales y más! Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar. Documentación al día. Tipipam

Cód. NN-GYY924 (EB-WA0571)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas de Cholul

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $14,825 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas de Cholul?

El precio de publicación es $5,070,000, es decir $14,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas de Cholul?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $14,825, 27% por debajo de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,014,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,866. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 342 m² de construcción, 489 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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