Casa en Venta en las Margaritas Cholul en Mérida Yucatán Cerca del Periférico

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 88

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Margaritas de Cholul, Mérida, 126 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $22,222 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en las Margaritas Cholul, de 3 recámaras y alberca. Con una privilegiada y excelente ubicación a 2 kilómetros del periférico norte y con acceso cercano a la carretera Mérida-Motul y a la carretera a Chicxulub. Cercano a servicios y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros. - Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc. - Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras. - Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. ¡A tan sólo 33 kilómetros de la playa! Superficie: 88 m2 // Construcción: 126 m2 Frente y fondo: 6.6 x 9.5 mts. Planta Baja: Sala, comedor y cocina equipada. Área de lavado. Alberca y patio. 2 cajones de estacionamiento. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo compartido. Requisitos: Apartado: $50,000 Enganche: 20% en promesa de compraventa. Saldo escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HFP704 (EB-WZ5310 / TIPIANI / TIPIANILASMARG1)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas de Cholul

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Mérida

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $22,222 contra $20,447 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas de Cholul?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas de Cholul?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $22,222, 9% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas de Cholul ($20,447). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción, 88 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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