Casa en Venta en Mérida Yucatán en los Pinos

Los Pinos, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Pinos, Mérida, 320 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $12,469 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en Los Pinos, completamente remodelada, de 4 recámaras y terraza. Con una privilegiada y excelente ubicación adentro del periférico, ya que por medio de la Avenida Yucatán cuenta con conexión al periférico norte de la ciudad y a avenidas principales como la Av. Cámara de Comercio y la Av. Correa Rachó. Cercano a servicios y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros. - Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc. - Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras. - Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. ¡A tan sólo 36 kilómetros de la playa! Superficie: 217 m2 // Construcción: 320 m2 Frente y fondo: 5 x 22 5 mts. Planta baja: Acceso principal y acceso independiente por cocina. Sala y comedor. Cocina equipada con área de despensa. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Patio con bodega. Pasillo de servicio techado. 2 espacios de estacionamiento techado con portón eléctrico. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza privada. 1 recámara secundaria con clóset expuesto. 1 recámara secundaria con clóset vestidor y terraza tipo rooftop. Baño completo compartido para las 2 recámaras secundarias. Área de lavado techada. Terraza adicional. Equipamiento: Ventilador y aire acondicionado en 1 recámara secundaria. Batea y calentador en área de lavado. Requisitos: Apartado: $10,000 Enganche: 20% Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HFX237 (EB-XB6644/ TIPIANI/ TIPIANILOSPINOS)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Pinos

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $1,692,500

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,051 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $12,469 contra $9,109 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pinos, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Pinos?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $12,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Pinos?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Los Pinos ($1,692,500), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $12,469, 37% por encima de la mediana de la colonia Los Pinos ($9,109). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, recámara en planta baja, patio.

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