Casa Centro de Merida en Venta

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 118 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $29,661 por m².

¡Oportunidad en el corazón de Mérida! Casa de 2 plantas en venta, ubicada a solo unas cuadras de La Plancha y del corredor gastronómico, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad. 🌿✨ Características principales: ✨ 118 m² de construcción ✨ 2 habitaciones con baño propio (ideal para renta vacacional) ✨ Terraza con ambiente relajado ✨ Piscina para disfrutar el clima de Mérida ✨ Estacionamiento ✨ Acabados hermosos y listos para habitar o rentar 🌟 Ideal para inversionistas La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para generar ingresos a través de Airbnb o renta temporal. Alta demanda + alta ocupación = ¡excelente retorno de inversión. 🏡 Investment Opportunity in the Heart of Mérida! 🌿✨ Discover this beautiful two-story home located just a few blocks from La Plancha Park and Mérida’s vibrant Gastronomic Corridor, one of the city’s fastest-growing and most desirable areas. ✨ Property Features: • 118 m² (1,270 sq ft) of construction • 2 spacious bedrooms, each with its own full bathroom • Private terrace with a relaxing atmosphere • Swimming pool to enjoy Mérida’s warm weather • Private parking • Beautiful finishes, move-in ready or perfect for immediate rental 💼 An Excellent Investment Opportunity Thanks to its prime location and functional layout, this property is ideal for Airbnb, vacation rentals, or executive rentals, offering strong occupancy rates and outstanding income potential. 📍 Own a home in one of Mérida’s most sought-after neighborhoods, surrounded by culture, top-rated restaurants, parks, and the city’s main attractions.

Cód. NN-GWI019 (MD045)

Características

• Piscina
• Bodega
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,295,000

  Inventario en NOCNOK: 510 casas

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,017 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,661 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $29,661 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,295,000), donde NOCNOK tiene 510 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $29,661, en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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