Venta Casa de una planta en Mérida, Centro, Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 173

  m² const.

• 451

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 173 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,900,000, equivalente a $22,543 por m².

Casa de una planta, amplio terreno de 451 m² y una construcción de 173 m². Se puede utilizar para vivienda y/o oficina. (el nuevo dueño decide si hace el cambio de uso de suelo) Esta propiedad ofrece tres recámaras y dos baños completos, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y ubicación del centro de la ciudad. Buena oportunidad de inversión, ya sea para vivir o rentar. Tiene mucho potencial para remodelar. La ubicación te coloca en un punto de gran conectividad con el transporte público a tu disposición para facilitar tus traslados. Su estado es bueno, lo que te permite disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones inmediatas.

Cód. NN-GYY935

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,295,000

  Inventario en NOCNOK: 510 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $22,543 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $22,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,295,000), donde NOCNOK tiene 510 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $22,543, 26% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 173 m² de construcción, 451 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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