Casona para remodelar a pasos del Parque de Santiago

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 172 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $6,990,000, equivalente a $40,640 por m².

Casona para remodelar en venta en cercanía al Parque de Santiago, Mérida, Yucatán Ideal para hotel o proyecto boutique Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra cerca del emblemático Parque de Santiago, una de las zonas con mayor identidad cultural, gastronómica y de plusvalía en la ciudad. El entorno combina arquitectura tradicional, vida local activa y una creciente demanda tanto residencial como turística, con cercanía a restaurantes, mercados, galerías y puntos icónicos del centro. Su ubicación estratégica la posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de reconversión con enfoque patrimonial o comercial. Casona de estilo colonial con elementos originales y gran carácter arquitectónico, ideal para un proyecto de restauración que aproveche su amplitud, distribución y profundidad de terreno. La propiedad conserva pisos de pasta, muros altos, espacios amplios y una estructura que permite reinterpretar el diseño hacia distintos usos: desde una residencia privada hasta un proyecto boutique como hotel, galería o desarrollo de rentas a corto plazo. El terreno de más de 600 m2 brinda una ventaja clave dentro del Centro Histórico, ofreciendo espacio suficiente para integrar áreas exteriores, jardines, alberca o ampliaciones arquitectónicas. Distribución: Planta baja: Acceso principal con conexión directa a las áreas sociales Espacios amplios con gran potencial para rediseño arquitectónico Área de sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina independiente con posibilidades de integración Patio trasero de gran dimensión con vegetación existente, ideal para desarrollar jardín, terraza o alberca Planta alta: Espacios versátiles para configurar recámaras, estudio, áreas privadas o de servicio según el proyecto Potencial para redistribución y ampliación de acuerdo a las necesidades del desarrollo Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida por tres factores clave: ubicación, dimensión de terreno y potencial de transformación. Su cercanía al Parque de Santiago la posiciona dentro de una zona con alta demanda y constante apreciación, mientras que su amplitud permite desarrollar proyectos que hoy son cada vez más escasos en esta área. Ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan crear un espacio con identidad, valor patrimonial y proyección a largo plazo. A la vista de un proyecto con carácter, historia y alto potencial de valorización.

Características

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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