Casa en Venta para Remodelar I Lista para Escriturar

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 75

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 75 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,290,000, equivalente a $17,260 por m².

Oportunidad para adquirir una propiedad con enorme potencial en el Centro de Mérida. Cerca del Monumento a Pedro Infante, a tan solo 4 cuadras, a 5 cuadras al parque de la Colonia Santa Rosa y a 4 cuadras de Santos Lugo Los Cocos. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes desean restaurar, adecuar o desarrollar un proyecto de vivienda con identidad. El inmueble cuenta con un lugar de estacionamiento, un espacio corrido, una recámara, un baño techado de lámina en el exterior y un largo patio. Su frente de tan solo 4.5 m y su distribución ya es muy vista en Mérida. En donde se pueden realizar sus areas sociales en la construcción ya existente; su ampliación puede ser en planta alta para recámaras y área recreativa con terraza y piscina en su largo patio ya que tiene 52 m de fondo en su totalidad. Además cuenta con todos los servicios como luz y agua, reja al frente y un espacio techado de láminas. ¡LIBRE DE GRAVAMEN LISTA PARA ESCRITURAR! Método de pago: -Apartado de $20,000 mxn -Enganche del 10% -SOLO SE ACEPTA RECURSO PROPIO *NO PASAN CRÉDITOS DE NINGUN TIPO!!!! En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF801 (EB-WI6621)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,977 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $17,260 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $1,290,000, es decir $17,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 72% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000), donde NOCNOK tiene 4,977 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,260, 43% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,652. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 75 m² de construcción, 247 m² de terreno.

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