Casa en Venta a Dos Cuadras de Paseo Montejo I Lista para Escriturar

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 94

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 94 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,850,000, equivalente a $30,191 por m².

Ubicada en el centro histórico de Mérida, a tan solo 2 cuadras del Famoso Paseo de Montejo. Esta encantadora propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas que deseen aprovechar el auge turístico y cultural de la ciudad. Remodelada y equipada para habitar si así lo quisieran con todos los servicios como agua potable, luz, Internet, etc. Así como restaurantes, bancos y diversos comercios a la vuelta. Distribución: -Sala comedor corrido -Cocina -2 recámaras -Baño completo remodelado -Cuarto de lavado cerrado -Pequeño patio con piso de loseta Características y equipamiento: -Ventiladores de techo -Aires acondicionados -Protectores -Puerta corrediza nueva -Cocina equipada con gavetas de Aluminio -Cancel de baño -Inodoro y lavabo nuevos ¡LIBRE DE GRAVAMEN LISTA PARA ESCRITURAR! Método de pago: -Apartado de $10,000 mxn -Enganche del 10% -Recursos propios y/o créditos bancarios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG136 (EB-VS4738)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 507 casas

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,191 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $30,191 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 507 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $30,191, en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 94 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.

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