Casa en Venta en el Centro de Merida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 189 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,900,000, equivalente a $36,508 por m².

Casa Tapetes fué remodelada por la empresa LUMVRAL, arquitectos 100% yucatecos con gran experiencia. Casa de 1 planta, estilo Colonial. Se encuentra ubicada; A 1.7km del Mercado Lucas de Gálvez A 2.6km del Parque la Plancha. A 2.2km del Zócalo de Mérida. DISTRIBUCIÓN: - 1 Planta. - Cochera privada sin techar. - Recibidor. - Cocina. - Comedor. - Baño completo. Área de lavado, bodega y/o servicios. - Recamara principal con closet y baño completo. - Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo (ideal para Airb&b) porque tiene acceso independiente. - Recamara ó estudio con área de jardín privado. - Terraza techada con bajareque. - Medio baño para piscina. - Piscina. EQUIPAMIENTO: - Tarja doble con monomando negro. - Parrilla de vidrio eléctrica. - Campana Eléctrica. - Calentador eléctrico. - Sistema de hidroneumático. - Sistema de filtrado de la piscina. - Cisterna de 1000 lts. - Biodigestor. - Tinaco de 1100 lts. - Puertas interiores de tambor de cedro con caobilla. - Puertas exteriores de madera sólida de cedro. - En cocina, mesetas de cuarzo blanco. - En baños, meseta de mármol traventino crema marfil. - Aluminio línea 3'' con cristal transparente 6mm. - Piscina de 3.5 x 4, más el espejo de agua, profundidad de 1.40 con acabado Chukum. - Se entrega la casa impermeabilizada. - Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario completamente nuevo. - Altura de la casa 2.7mt. de piso a techo. - Aires acondicionados en recámaras y sala comedor. - Fijos de cristal templado en baños. - Carpintería en la parte baja de la cocina y el closets. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG142 (EB-VR6469)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 507 casas

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,944 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $36,508 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $36,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 507 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $36,508, 20% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, estudio, cochera, jardín.

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