Casa en Venta 6 Hab I Centro de Merida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 453

  m² const.

• 731

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 453 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $17,660 por m².

*CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA DE 6 HABITACIONES* 🟠 ( REMODELADA EN EL 2020 ) 💲 8,000,000 🔸 6 habitaciones 🔸 6 baños 🔸 1 estudio o gimnasio 🔹 9.50 de frente y se abre hasta 15.1m 🔹 66 m2 de fondo ( irregular ) 🏠 730.87 m2 de terreno 🏗️ 453 m2 de construcción 🚘 3 Estacionamientos 🏊‍♂️ Alberca con jacuzzi ♦️ Amplia casa de una planta en el corazon de Mérida, excelente ubicación, zona céntrica, tranquila y de alta plusvalia, a 8 minutos del zócalo de Mérida. Ideal para, consultorios, oficinas, renta, Airbnb ♦️ Distribución * 6 habitaciones * 6 baños * Estudio o gimnasio * Sala, comedor y cocina integrada * Lavadero independiente * piscina con jacuzzi * Documentos en regla ♦️ Equipamiento * Cisterna y equipo de bombeo * Tanque de gas * Aire a condicionado * Tina de hidromasaje * Tina de hidromasaje * Hidroneumático * Portón de aluminio En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG208 (EB-VF5445)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 507 casas

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $17,660 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $17,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 507 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $17,660, 42% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 453 m² de construcción, 731 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, piscina, cochera, estacionamiento cubierto.

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