Casas(446) para Remodelar en Venta en Merida Centro

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 8

  Recámaras

• 7

  Baños

• 446

  m² const.

• 379

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 446 m² construidos, 8 recámaras, 7 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $14,562 por m².

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar y aprovechar su alto potencial. Con tres casas unidas catastralmente y tres fachadas, ofrece un amplio terreno. Su distribución la hace ideal para proyecto habitacional, comercial o turístico. Cuenta con estudio de azoteas y entrega inmediata. Una joya arquitectónica en una de las zonas con mayor valor patrimonial y cultural de la ciudad. Terreno: 379.19 m2 Construcción: 446.38 m2 Ubicación: Centro histórico Número de unidades: Tres casas unidas catastralmente Entrega: Inmediata Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales) Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o firma directo a escrituración. Forma de pago aceptadas: Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA010 (EB-TC0524)

Características

• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 511 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $14,562 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $14,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 511 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $14,562, 52% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 7 baños, 446 m² de construcción, 379 m² de terreno. Entre sus características: patio, mascotas permitidas.

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