Casa Colonial Restaurada en Venta en Centro Histórico de Mérida | Ideal Boutique

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 570

  m² const.

• 721

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 570 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $30,680 por m².

Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único. La propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical. Con una distribución de un nivel sobre un terreno de 720.50m2, esta propiedad ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal para residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality. Distribución 4 recámaras 4 baños completos 1 medio baño Sala y comedor independientes Cocina equipada con isla Cuarto de lavado Rooftop con baño Terraza colonial con arquerías 2 albercas Cochera techada para 2 autos con portón automático Características y equipamiento Pisos de pasta originales Techos altos con vigas metálicas entablilladas Puertas y ventanas de madera tradicional Aire acondicionado minisplit Cocina integral equipada Gas estacionario Conexión a agua potable JAPAY Internet de fibra óptica Orientación sur-norte Excelente iluminación natural Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, a corta distancia de: Parque La Plancha Plaza Grande Paseo de Montejo Corredor gastronómico Museos, galerías, restaurantes y servicios Condiciones comerciales Precio: $17,500,000.00 Formas de pago: recurso propio y crédito bancario Apartado 1% Promesa: 10% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA121 (EB-WC9761)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $6,325,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Municipio de Mérida

  275% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,680 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $30,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 177% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,325,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 275% por encima. Por m² construido cuesta $30,680, en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 570 m² de construcción, 721 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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