Casa en venta en el centro de Merida, Yucatan | Casa Caracol

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 170 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $8,490,000, equivalente a $49,941 por m².

🏡 Residencia de lujo en el Centro Histórico de Mérida 🏡 Casas Caracol. Presentamos una exclusiva propiedad diseñada por los reconocidos arquitectos Arturo Bravo y Daniel Macías. Esta casa combina la elegancia del diseño contemporáneo con detalles artesanales únicos:  • Pisos de terrazo hecho a medida • Acabados de lujo y atención a cada detalle • 2 amplias recámaras con baño completo • Piscina privada • Estancia de concepto abierto con cocina moderna equipada • Roof top perfecto para relajarse • Área de lavado con bodega (¡te retamos a encontrarla!) Todo lo que necesitas y más… 💰 Precio: $8,690,000 MXN 📍 Ubicación: Centro Histórico de Mérida, Yucatán Este proyecto constara de 4 residencias cuidando hasta el mas minimo detalle para ofrecer un producto de alta gama y lujo total. 📩 Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo. #CasaEnVenta #MéridaCentro #ArquitecturaDeAutor #LujoEnMérida #InversiónInmobiliaria #Yucatán

Cód. NN-HEC641 (EB-TC4296)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 casas

• Municipio de Mérida

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $49,941 contra $30,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,490,000, es decir $49,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 521 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $49,941, 63% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, patio.

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