Casa en venta en esquina en el barrio de San Cristóbal, centro, Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 263

  m² const.

• 392

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 263 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $20,948 por m².

Ubicada en el corazón del centro histórico de Mérida, esta casa en esquina en San Cristóbal ofrece una combinación ideal de comodidad y accesibilidad. A pocos minutos del parque de la plancha, de Paseo Montejo, de la plaza principal así como de escuelas, hospitales y red de transporte público. Esta propiedad está cerca de servicios clave en Mérida y se destaca por su conveniente ubicación. El precio de venta es de $5,500,000 MXN, ($5'650,000 amueblada), presentándose como una oportunidad de inversión atractiva para quienes buscan un hogar amplio o bien invertir para rentar en plataformas de hospedaje. La propiedad cuenta con siete habitaciones y seis baños completos, proporcionando suficiente espacio para familias grandes o proyectos de hospedaje. Con una superficie de construcción de 262.56 m² y un terreno de 391.6 m², esta casa de dos niveles también dispone de cuatro espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para todos los residentes y visitantes. Terreno irregular: frente 7.30m + 4.43m y al fondo 10.00 m, de un lado 36.80m, el otro 40.00 m. Precio de venta sin muebles: $5’500,000 Precio de venta con muebles: $5’650,000 DESCRIPCION: *3 Habitaciones independientes con baño completo en planta baja (un baño en área externa) *1 Estudio planta baja con acceso por la zona peatonal *1 Estudio en segunda planta con cocineta, antecomedor y baño completo y terraza 1 Estudio en segunda planta con dos recamaras cocineta, antecomedor, sala y terraza. Area de lavado Bodega Estacionamineto para 4 autos. EQUIPAMIENTO: 9 aires acondicionados Cisterna de 8,000 litros Tinaco 3 calentadores gas Portón 2 bombas presurizadoras Solo acepta recurso propio Condiciones para la venta: Apartado $20,000 devolutivo a 7 días. 10% de enganche del valor total de la venta Resto a la firma de la escrituración Se acepta recurso propio y crédito bancario Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HEF542

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,325,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $20,948 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $20,948 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,325,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,948, 31% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 263 m² de construcción, 392 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral.

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