Propiedad para remodelar en el centro histórico

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 326

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,000,000, equivalente a $22,727 por m².

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro histórico frente al registro civil Cuenta con gran potencial ya que actualmente se encuentra funcionando como 3 locales comerciales sin embargo se puede remodelar para casa habitación o departamentos Cuenta con techos altos, pisos de pasta y un buen tamaño Cuenta con un frente de de 16 m y fondo irregular en total son: 326 m2 Formas de pago: recursos propios

Cód. NN-HEL075 (EB-PB2458)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,325,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,727 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $22,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,325,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $22,727, 25% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 326 m² de terreno.

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