| Casa en venta para remodelar en el Centro de Mérida |

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 92

  m² const.

• 103

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 92 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,800,000, equivalente a $19,565 por m².

| Casa en venta para remodelar en el Centro de Mérida | Amplio fondo y gran potencial para desarrollar | Una oportunidad para crear un proyecto a tu medida en el Centro de Mérida, que abre interesantes posibilidades de renovación y aprovechamiento. La propiedad conserva una distribución longitudinal característica de las casas tradicionales del Centro y actualmente cuenta con una habitación, un baño, diferentes espacios interiores y patio posterior con árboles y vegetación. Por sus condiciones actuales, es una opción ideal para quien busca una propiedad para remodelar y transformar de acuerdo con un nuevo proyecto residencial o de inversión. Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 103.25 m² Construcción: 92 m² Frente: 4.45 m Fondo: 25.15 m DISTRIBUCIÓN * Acceso desde calle. * Espacios interiores comunicados entre sí. * 1 habitación. * 1 baño. * Área posterior techada. * Patio. * Área exterior con árboles y vegetación. CARACTERÍSTICAS * Casa para remodelar. * Distribución longitudinal. * Patio posterior. * Árboles y vegetación existente. * Espacios con posibilidad de redistribución. * Potencial para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. FORMA DE ADQUISICIÓN * Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación. * Formas de pago sujetas a disponibilidad. * Saldo contra escrituración. Precio de venta: $1,800,000 MXN Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.

Cód. NN-HFR791 (CM-CRCV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 504 casas

• Municipio de Mérida

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $19,565 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $19,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 71% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 504 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $19,565, 35% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 92 m² de construcción, 103 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, jardín, patio, acceso a discapacitados.

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