| Casa en venta para remodelar en La Mejorada, Centro |

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 287

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 287 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $8,711 por m².

| Casa en venta para remodelar en La Mejorada, Centro | 287 m² de terreno y gran potencial de transformación | Una propiedad con auténtico potencial de renovación en el Centro de Mérida, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto desde cero conservando el carácter de una casa tradicional y aprovechando un terreno amplio. La propiedad requiere remodelación y actualmente conserva varias habitaciones comunicadas entre sí, techos altos y un amplio espacio posterior con vegetación y árboles maduros. Su configuración permite imaginar diferentes propuestas de redistribución y ampliación, convirtiéndola en una interesante opción para proyecto residencial o de inversión. Ubicación: La Mejorada, Centro, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 287 m² DISTRIBUCIÓN * Una sola planta * Acceso directo desde la calle. * Diversos espacios interiores consecutivos. * Habitaciones de buenas dimensiones. * Áreas con techos altos. * Amplio terreno libre en la parte posterior. * Patio con árboles y vegetación. * Construcciones existentes al fondo. CARACTERÍSTICAS * Propiedad para remodelación. * Distribución tradicional de casa del Centro. * Espacios interiores amplios y comunicados. * Techos altos en diferentes áreas. * Gran espacio posterior disponible. * Vegetación y árboles existentes. * Excelente potencial para redistribuir y adaptar los espacios. * Posibilidad de desarrollar jardín, terraza y áreas exteriores de convivencia. * Ideal para crear una residencia personalizada, proyecto de inversión de acuerdo con el uso y permisos aplicables. FORMA DE ADQUISICIÓN * Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación. * Formas de pago sujetas a disponibilidad. * Saldo contra escrituración. Precio de venta: $2,500,000 MXN Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.

Cód. NN-HFR831 (CM-PPRV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 503 casas

• Municipio de Mérida

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  71% por debajo de la mediana

  $8,711 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $8,711 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 503 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $8,711, 71% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 287 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, jardín, patio, acceso a discapacitados.

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