Casa en Venta para Remodelar en el Centro de Merida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 209

  m² const.

• 630

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 209 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $6,350,000, equivalente a $30,383 por m².

Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico. El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetación. La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado. Usos y potencial Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar) Proyecto mixto (vivienda + local/servicios) Remodelación patrimonial Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio) Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de Mérida. TIPITAY

Cód. NN-HFX324 (EB-XB7047 TIPITAYLUNA1)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 casas

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,383 contra $30,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $30,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 521 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $30,383, en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($30,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 209 m² de construcción, 630 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.