| Casa en venta en Centro de Mérida |

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 116

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 116 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $22,918 por m².

| Casa en venta en Centro de Mérida | 186.96 m² de terreno y excelente potencial de remodelación | Propiedad ubicada en el Centro de Mérida, ideal para quienes buscan una casa con terreno de buen fondo y la posibilidad de desarrollar un proyecto de remodelación de acuerdo con sus necesidades. Por sus características y dimensiones, representa una interesante oportunidad para renovar como residencia o desarrollar un proyecto de inversión, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán. MEDIDAS - Terreno: 186.96 m². - Construcción: 115.63 m². - Frente: 6.00 m. - Fondo: 31.20 m. DISTRIBUCIÓN - 2 habitaciones. - Espacio adicional construido con tablaroca. - Cocina. - 1 baño completo. - Áreas interiores comunicadas. - Terraza. - Patio. CARACTERÍSTICAS - Propiedad de una sola planta. - Patio con espacio exterior. - Propiedad con potencial de remodelación y redistribución. - Oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. - Ideal para quien busca adquirir una propiedad existente y transformarla de acuerdo con su propio proyecto. FORMA DE ADQUISICIÓN - Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación. - Formas de pago sujetas a disponibilidad. - Saldo contra escrituración. Precio de venta: *$2,650,000 MXN Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.

Cód. NN-HGA937 (CM-CCRV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 casas

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,918 contra $30,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $22,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 521 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $22,918, 25% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 116 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto.

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