Casa para remodelar con proyecto de remodelación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 171

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 195 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $12,825 por m².

Detalles: Casa para remodelar con proyecto de remodelación incluida de reconocido arquitecto. Está ubicada en el barrio de San Sebastián en Mérida, cerca del Centro Histórico de la capital de Yucatán. Terreno: frente 11m x 34m de fondo superficie total 171.32m2 Construcción:194.93m2 2 Recamaras. 2 ½ Baños. Descripción: Proyecto Arquitectónico. PLANTA BAJA: Garage techado para 1 auto, sala a doble altura, comedor, cocina, 1/2 baño de visitas, terraza abovedada, alberca de 3.25 m x 3.38 m. Recámara secundaria en planta baja con clóset y baño completo. Bodega PLANTA ALTA: Estudio, recámara principal en planta alta con clóset y baño completo, terraza. Precio: $2,500,000.00

Cód. NN-HHL341 (EB-RL1409)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,290,000

  Inventario en NOCNOK: 511 casas

• Municipio de Mérida

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  58% por debajo de la mediana

  $12,825 contra $30,318 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $12,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,290,000), donde NOCNOK tiene 511 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $12,825, 58% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción, 171 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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