Casa Colonial de Dos Recámaras con Piscina en Venta

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 112 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $5,400,000, equivalente a $48,034 por m².

Casa Colonial de Dos Recámaras con Piscina en Venta en San Sebastián, Centro de Mérida 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Casa colonial en esquina, completamente remodelada, ubicada en el barrio de San Sebastián, en el Centro de Mérida. Sus techos altos y su antiguo árbol de ramón conservan el encanto de la arquitectura tradicional yucateca. La propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con dos recámaras con baño propio, piscina y terraza-cochera. Es una opción para vivir en el Centro o destinar a hospedaje. Precio: $5,400,000.00 MXN. Terreno: 146.60 m². Construcción: 112.42 m². Medidas: 5.60 m de frente por 26 m de fondo. DISTRIBUCIÓN: • Vestíbulo con piscina. • Terraza-cochera. • Cocina-comedor con techo a doble altura. • Medio baño de visitas. • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. • Recámara independiente tipo lock-off con techo a doble altura y baño completo. • Cuarto de servicio con instalaciones para centro de lavado. • Patio con árbol de ramón. CARACTERÍSTICAS: • Propiedad en esquina. • Una sola planta. • Techos altos. • Completamente remodelada. • Cisterna. • Documentación en regla. Esquemas de Pago: • Apartado: $20,000.00 MXN. • Enganche: Mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa. • Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Contáctanos para conocer esta propiedad y programar una visita. Contrato PROFECO: . Imágenes: Se recomienda verificar el estado actual de la propiedad y el equipamiento incluido durante la visita. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HHX701

Características

• Cisterna
• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 504 casas

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $48,034 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $48,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 504 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $48,034, 58% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, terraza.

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