Casa colonial remodelada en venta en el Centro de Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 120 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $37,500 por m².

Casa colonial remodelada en venta en el Centro de Mérida Precio de venta: $4,500,000 MXN Hermosa casa colonial rehabilitada, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, sobre la calle 44 entre 65 y 67, a tan solo 5 calles del Parque La Plancha y aproximadamente 5 minutos de la Catedral. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con espacios renovados, conservando elementos originales como sus pisos de pasta, puertas y ventanas de madera, arcos y muros de mampostería. Su distribución en una sola planta, amplias habitaciones y acogedora terraza con piscina la convierten en una excelente opción para vivir, disfrutar como casa de descanso o destinar a inversión. Características generales * Terreno: 6.90 m de frente por 19.30 m de fondo. * Construcción: 120 m². * 2 habitaciones, ambas con baño completo. * Estudio amplio, con opción a tercera habitación. * 3 baños completos en total. * Recibidor con detalles arquitectónicos originales. * Cocina y comedor. * Terraza. * Jardín. * Piscina tipo plunge pool con acabado de chukum de 1.50 × 2.00 m. Equipamiento y acabados * Aires acondicionados y ventiladores de techo en habitaciones y estudio. * Clósets y libreros de madera. * Cocina equipada con parrilla eléctrica de 4 quemadores. * Meseta de concreto pulido y gavetas de madera. * Pisos de pasta originales conservados. * Muros de mampostería con acabado tricapa renovado. * Puertas y ventanas originales de madera. Ubicación privilegiada Situada en una zona tradicional del Centro de Mérida, con cercanía a parques, restaurantes, cafeterías, mercados y atractivos culturales. Una propiedad con personalidad, historia y espacios funcionales, ideal para quienes buscan disfrutar la vida en el Centro Histórico de Mérida. Precio: $4,500,000 MXN Punto Origen | Bienes Raíces Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHZ223 (DI-CL5CCENTRO)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 504 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $37,500 contra $30,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 504 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está en línea. Por m² construido cuesta $37,500, 24% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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