Venta de Casa en el Centro de Merida Yucatan La Plancha

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 240

  m² const.

• 138

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 240 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $35,417 por m².

Residencia completamente equipada y amueblada, ubicada en uno de los puntos más atractivos y estratégicos del Centro de Mérida. 📍 Ubicación privilegiada: • Literalmente a una esquina del Parque La Plancha • A solo 3 cuadras de Paseo de Montejo • A aproximadamente 6 cuadras del Corredor Gastronómico Por su ubicación, distribución y equipamiento, es una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos mediante Airbnb o renta temporal. PLANTA BAJA • Recámara principal con baño completo y clóset vestido • Jardín interior • Cocina completamente equipada • Sala y comedor con vista a la alberca • Área social con alberca PLANTA ALTA • Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y balcón • Recámara secundaria con baño completo, clóset vestido y balcón SEGUNDO NIVEL • Rooftop • Área de asador • Alberca Caracteristicas: • Roof garden • Aire acondicionado • Alarma • Amueblado • Clóset • Cocina • Cocina equipada • Conexión para lavadora • Dormitorio principal • Recámara en planta baja • Mascotas permitidas • Permitido fumar • Alberca • Jacuzzi **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221 Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183

Cód. NN-HIC139 (EB-XF0703)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 casas

• Municipio de Mérida

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $35,417 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $35,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 515 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $35,417, 17% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 240 m² de construcción, 138 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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