Venta de casa en el Centro de Merida, Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 207

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 207 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $8,200,000, equivalente a $39,614 por m².

Una propiedad con diseño contemporáneo, espacios llenos de luz y una excelente integración entre interiores, terrazas y jardines. Ideal para disfrutar el estilo de vida del Centro de Mérida, muy cerca de La Plancha. Esta propiedad se caracteriza por tener tres habitaciones, una de ellas en planta baja junto con un área social que invita a disfrutar de las tardes en la ciudad, el proyecto se caracteriza por fusionar detalles arquitectónicos originales de la propiedad con el diseño moderno de la actualidad. Una opción ideal para aquellos inversionistas que buscan una opción diferente, con servicios cercanos y que sea suficientemente atractiva para que puedan habitarla o colocarla a la renta. Características: • 3 recámaras, cada una con clóset y baño • Terrazas privadas con hamaqueros • Sala y comedor • Cocina con jardín interior • Terraza con comedor exterior y bar • Alberca, jardín y asoleadero • ½ baño para visitas • 80 m² de terrazas, alberca y jardines • Área de lavado y cuarto de máquinas • Jardín posterior privado con tina • 213 m² de terreno • 207 m² de construcción 💳 Forma de pago: • Apartado: $50,000 MXN • 20% de enganche a la firma del contrato • Saldo contra escritura • Se aceptan créditos bancarios y recursos propios Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221 Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183

Cód. NN-HIC140 (EB-XD1076)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Balcón
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 casas

• Municipio de Mérida

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $39,614 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $39,614 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 515 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $39,614, 30% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 207 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, balcón, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.