Casa Restaurada en Venta en el Centro de Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 213

  m² const.

• 333

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 213 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $35,681 por m².

Una propiedad con historia, carácter y el encanto de la arquitectura tradicional yucateca. Preciosa casa ubicada en esquina, en el corazón del Centro Histórico de Mérida, completamente remodelada y cuidadosamente restaurada para conservar la esencia y arquitectura original de la propiedad. Sus techos altos, muros antiguos y majestuosas puertas conservan el carácter de las casas tradicionales de Mérida, combinándose armoniosamente con espacios renovados que brindan comodidad y funcionalidad. Características: Terreno: 333.20 m² Construcción: 213 m² 3 recámaras 2 baños completos Sala y comedor Cocina Piscina Terraza techada Bodega Área de tendedero Cochera para 2 autos Propiedad en esquina Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a solo tres cuadras del Parque de San Cristóbal y a pocos minutos caminando de plazas, restaurantes, comercios y los principales atractivos del Centro Histórico y de la Plancha. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto de hospedaje en una de las zonas con mayor identidad y valor histórico de Mérida. Una casa donde la historia de Mérida se encuentra con la comodidad de una remodelación contemporánea. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221 Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183

Cód. NN-HIC143 (EB-XA9156)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 casas

• Municipio de Mérida

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $35,681 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $35,681 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 515 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $35,681, 17% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 213 m² de construcción, 333 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, terraza, mascotas permitidas.

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