Casa en Venta en el Centro de Merida, Mejorada

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $40,769 por m².

Hay casas que se compran… y hay casas que te eligen. Esta joya, ubicada a solo unos pasos del parque La Mejorada y a 10 minutos caminando del bullicioso centro, es una invitación a vivir la Mérida auténtica, donde cada calle respira cultura, calma y tradición. 📍 Ubicación: Centro Histórico llamada Mejorada, Mérida 🏠 Características: Estacionamiento para 2 autos Sala – comedor con luz natural 2 recámaras 2 baños Cocina independiente Cuarto de lavado Piscina rodeada de vegetación 3 aires acondicionados y 4 ventiladores de techo Totalmente amueblada, lista para habitar (excepto cuadros, adornos y closets colgados) Espacio en el Centro Histórico con pisos originales, que fusiona historia y modernidad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, estilo de vida urbano y comodidad en una ubicación privilegiada. 💰 Condiciones de venta Apartado: $20,000 MXN Enganche: 20% Se aceptan créditos bancarios y recursos propios Precio con cambios sin previo aviso, gastos de escrituración , notariales y gastos generados por originación de crédito no están incluidos en el precio publicado. 🕊️ A Home with History in Mérida’s Historic Center 🌿 Some houses you buy… but others choose you. This charming residence, just steps from La Mejorada Park and a 10-minute walk from Mérida’s lively main square, invites you to live the authentic Yucatecan lifestyle — where every street tells a story and each sunset feels like a moment out of time. 📍 Location: Historic Center of Mérida call Mejorada 🏠 Features: Parking for 2 vehicles Bright living and dining area 2 bedrooms 2 bathrooms Separate kitchen Laundry room Private pool surrounded by greenery 3 air conditioning units and 4 ceiling fans Fully furnished, ready to move in (except wall décor, artwork, and hanging closets) 💧 A perfect balance between colonial charm and modern comfort, ideal for those who love the peaceful rhythm of Mérida’s historic heart. 💰 Sale Conditions Reservation: $20,000 MXN Down payment: 20% Bank financing and cash accepted ✨ Living in Mérida’s Historic Center means waking up to the sound of church bells, strolling through tree-lined streets and colorful colonial homes, and enjoying local cafés, markets, and plazas just minutes away. 📲 Contact me today and feel the soul of Mérida in every corner of this home with history.

Cód. NN-HIC219 (EB-UJ2902)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Piscina
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 casas

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,047 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $40,769 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $40,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 515 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $40,769, 34% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, piscina, cochera, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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