Venta Casa Centro de Merida/entrega Inmediata

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 275

  m² const.

• 451

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 275 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,300,000, equivalente a $22,909 por m².

Una casa céntrica en Mérida es una opción excelente si buscas disfrutar de la vida urbana y cultural de la ciudad mientras vives en un ambiente cómodo y accesible. Las casas en el centro de Mérida suelen tener un encanto único, combinando la arquitectura colonial con elementos modernos, y ofrecen una excelente ubicación cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Características comunes de una casa céntrica en Mérida: Ubicación privilegiada: Estarás a pocos minutos de plazas, parques, restaurantes, museos y tiendas en el centro histórico de Mérida, lo que te permite disfrutar de su vibrante vida cultural, sus calles llenas de historia y los eventos que se celebran constantemente. Estilo arquitectónico: Muchas de las casas en el centro conservan el estilo tradicional de las casas coloniales, con techos altos, pisos de mosaico, patios interiores y detalles arquitectónicos únicos. Al mismo tiempo, muchas han sido remodeladas con acabados modernos y funcionales. Comodidad y accesibilidad: Las casas en el centro suelen tener buena distribución, lo que optimiza el uso del espacio. Además, al estar en una zona céntrica, es fácil acceder a servicios esenciales como bancos, supermercados, farmacias, hospitales y transporte público. Espacios exteriores: Aunque las casas del centro pueden ser más compactas, muchas tienen patios interiores, jardines o terrazas, lo que proporciona un respiro de la vida urbana, permitiendo disfrutar del clima de la región. Cultura y comunidad: Vivir en el centro de Mérida te permite ser parte de una comunidad vibrante, rodeada de la tradición y la modernidad. Estarás cerca de lugares como la Plaza Principal, la Catedral de Mérida, el Paseo de Montejo y mercados como el Mercado Lucas de Gálvez, donde puedes experimentar la cultura y las tradiciones yucatecas. Inversión a largo plazo: Las propiedades en el centro de Mérida suelen ser una excelente inversión. La ciudad ha estado ganando popularidad tanto entre los residentes como entre los turistas, lo que puede incrementar el valor de la propiedad con el tiempo. Si estás interesado en una casa en particular o necesitas más información sobre alguna en específico en el centro de Mérida, puedo ayudarte a buscar opciones disponibles o darte más detalles sobre la zona. Descripción Casa de 1 sola planta Sala y comedor corrido Cocina con barra en acabados terrazo Cuarto de lavado 1 recámara principal con clóset , baño completo y tina 2 recámaras secundaria con clóset y baño completo Alberca amplia Terraza con barra para área grill Amplios espacios en la casa y áreas verdes Garaje para 1 auto Equipamiento Ventilador de techo Calentador eléctrico Pozo de llenado y desagüe de alberca con sistema de filtro Ventilador en recámaras 3 AA en recámaras Carpintería en Clóset Carpintería inferior en cocina Formas de pago Recursos propios Créditos bancario Apartado 20,000 mil Enganche de 20 % negociable *Precios sujetos a cambio sin previo aviso Descripción Spacious house in Merida's historic downtown, perfect for those looking for a home with history and character. It features generous interior spaces, a private patio, and the convenience of being close to the city's main attractions, ideal for enjoying the vibrant Yucatecan lifestyle. FEATURES Living Area - 275 m2 (2960.08 sq ft) Total Area- 451 m2 (4854 sq ft) Living and dining room combined Kitchen with terrazzo counter Laundry room 1 master bedroom with closet, full bathroom, and bathtub 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms Large pool Terrace with BBQ counter Spacious areas in the house and green spaces Garage for 1 car EQUIPMENT Ceiling fan Electric water heater Filling well and pool drainage system with filter Fan in bedrooms 3 air conditioners in bedrooms Woodwork in closets Lower cabinetry in kitchen PAYMENT OPTIONS Own resources Bank credits Reservation fee: 20,000 MXN Down payment: 20% *Prices subject to change without prior notice.

Cód. NN-HIC270 (EB-SQ7821)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 casas

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,045 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,909 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $22,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 519 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $22,909, 25% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 275 m² de construcción, 451 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, jardín, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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