Casa en Venta en el Centro de Merida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 283

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $9,500,000, equivalente a $46,224 por m².

Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida | Moderna, elegante y equipada con piscina Vive el encanto del Centro Histórico de Mérida en una propiedad que combina arquitectura tradicional con diseño moderno y elegante ✨ Ideal para quienes buscan vida urbana, comodidad, ubicación privilegiada o una excelente inversión inmobiliaria (Airbnb). 📍 Ubicación céntrica, cerca de: Plazas, parques, restaurantes, museos y puntos icónicos como Paseo de Montejo y mercados tradicionales. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔️ Construcción nueva en 2 plantas ✔️ 3 recámaras | 3.5 baños ✔️ Piscina con acabado chukum ✔️ Terraza con techo de bahareque ✔️ Espacios con diseño contemporáneo y excelente distribución 📐 MEDIDAS • Terreno: 282.55 m² • Construcción: 205.52 m² • Frente: 11.70 m | Fondo: 24.15 m ⚙️ EQUIPAMIENTO ✔️ Totalmente equipada ✔️ Aires acondicionados (4) y ventiladores ✔️ Instalaciones nuevas eléctricas y sanitarias ✔️ Sistema de piscina con pozo de llenado y vaciado ✔️ Presurizador, cisterna y fosa séptica ✔️ Preparación para paneles solares ✔️ Conexión para internet y telefonía 🌿 ESTILO DE VIDA Disfruta la vida cultural de Mérida, rodeado de historia, gastronomía y tradición, sin renunciar al confort moderno. Perfecta para vivir o generar ingresos en renta vacacional. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad con alta plusvalía, ubicada en una de las zonas con mayor demanda en Mérida. 📲 Agenda tu cita hoy mismo Soy Alejandrina Sosa, Asesor Inmobiliario ⚠️ Avisos Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar condiciones, medidas y equipamiento en visita física. No incluye gastos notariales ni créditos.

Cód. NN-HIC271 (EB-SQ7761)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 519 casas

• Municipio de Mérida

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,045 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $46,224 contra $30,383 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $46,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 519 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $46,224, 52% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 283 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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