Casa Valentino en venta cerca del parque amueblada zona Centro Mérida Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 240

  m² const.

• 138

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 240 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $35,417 por m².

Residencia completamente equipada y amueblada ubicada en uno de los puntos más atractivos y estratégicos del Centro de Mérida. Ubicación privilegiada: Literalmente a una esquina del parque La Plancha A sólo 3 cuadras de Paseo de Montejo A unos metros del corredor gastronomico Por su ubicación, distribución y equipamientos, es una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos mediante Airbnb o renta temporal. Medidas: terreno: 137.53 m2 construcción: 240 m2 frente: 4.65 m2 fondo: 30m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA .-Sala y comedor con vista a la alberca .-Cocina completamente equipada .-Jardín interior .-Área social con alberca .- Recámara principal con baño completo y clóset vestido PLANTA ALTA .-Recámaras secundarias (cada una independiente) con baño completo, clóset vestidor y balcón SEGUNDO NIVEL .-Rooftop .-Área de asador .-Alberca SE ENTREGA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA, tal y como se aprecia en las fotografías, únicamente sin artículos decorativos. Una propiedad lista para habitar desde el primer día o comenzar a operar como propiedad de renta vacacional. FORMAS DE PAGO .- Apartado de $50,000 (devolutivo durante 7 días) .-Enganche desde el 20% .-Recursos propios .-Crédito bancario UBICACIÓN Centro de Mérida Precios, disponibilidad y condiciones a cambios si previo aviso.

Cód. NN-HIH722 (EB-XC6048)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Recámara en planta baja
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 520 casas

• Municipio de Mérida

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $35,417 contra $30,481 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $35,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 520 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $35,417, 16% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,481). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 240 m² de construcción, 138 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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