Casa en venta en el barrio de la mejorada merida centro

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $5,500,000, equivalente a $52,252 por m².

Ubicada en el barrio de la mejorada que remonta su historia hasta el Siglo XVI, la propiedad en sí se localiza a 2 cuadras del Parque de La Mejorada, 5 cuadras de la Universidad de Artes de Yucatán y del Parque La Plancha, a 140 m del Arco y Cuartel “De Dragones” y a 40 metros del Arco “Del Puente”. CONSTRUCCIÓN: 105.26 m2 TERRENO: 95.62 m2 LARGO DEL TERRENO: 22.50 m FRENTE DEL TERRENO: 4.25 m DISTRIBUCION PLANTA BAJA 1 MEDIO BAÑO 1 SALA-ESTANCIA 1 COCINA CON COMEDOR INTEGRADO 1 TERRAZA. PLANATA ALTA 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS *Adicionalmente cuenta una pequeña piscina con recubrimiento de piedra Sukabumi importada de Bali, Indonesia. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HIJ910

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 521 casas

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,033 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $52,252 contra $30,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $52,252 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 521 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $52,252, 71% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($30,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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